Un bâtiment intelligent est une structure qui utilise des processus automatisés pour contrôler automatiquement les
opérations du bâtiment, y compris le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage, la sécurité et d'autres
systèmes. Un bâtiment intelligent utilise des capteurs, des actionneurs et des micropuces, afin de collecter des données
et de les gérer en fonction des fonctions et des services d'une entreprise. Cette infrastructure aide les propriétaires,
les exploitants et les gestionnaires d'installations, bâtiments dans lesquels les systèmes sont gérés de manière intelligente et automatisée à améliorer la fiabilité et la performance des actifs, ce
qui réduit la consommation d'énergie, optimise l'utilisation de l'espace et minimise l'impact environnemental des
bâtiments.

Les avantages
La création ou la transformation d'un bâtiment en bâtiment intelligent est bénéfique tant pour le propriétaire que pour
les organisations qui y travaillent.
Ces avantages vont des économies d'énergie aux gains de productivité en passant par la durabilité. Les stratégies de
construction intelligente peuvent réduire les coûts énergétiques, augmenter la productivité du personnel de
l'établissement, améliorer l'exploitation des bâtiments, soutenir les efforts de durabilité et améliorer la prise de
décision dans toute l'organisation.

Un exemple d'efficacité énergétique est l'utilisation d'un démarrage / arrêt optimal, qui permet au système
d'automatisation du bâtiment d'apprendre quand il doit mettre le système de climatisation en ligne pour une zone
particulière du bâtiment. Une autre caractéristique est les charges électriques qui sont regroupées en catégories allant
de critique à haute priorité à non essentielle.

«Lorsque la charge du bâtiment augmente et s'approche de la limite supérieure, les charges non essentielles sont

désactivées dans leur ordre de sous-groupe, suivies par les charges à haute priorité», Garry Myers, vice-président et
directeur des services d'automatisation du bâtiment pour WSP Flack + Kurtz, dit Siemens.

Le gain
MGM Resorts International a acquis plusieurs hôtels dotés de divers types de systèmes d'automatisation des bâtiments, ce
qui a permis à l'entreprise d'économiser des centaines de milliers de dollars grâce à des systèmes énergétiques efficaces.

«Lorsque vous payez plus d'un million de dollars par mois pour l'énergie, même 5% d'économies représentent une somme
énorme», a déclaré à Siemens John Leslie, directeur de l'énergie et de l'automatisation des bâtiments chez MGM Resorts.
Le système intelligent de gestion des bâtiments de Leslie au Mirage de Las Vegas utilise des programmes de délestage
pour éviter de fonctionner pendant les périodes de pointe.



«Le taux le plus élevé peut se produire entre 13 [et] 19 heures. Si nous pouvons réduire la consommation d'énergie et
empêcher l'équipement de démarrer pendant cette période, cela peut signifier des centaines de milliers de dollars
d'économies », a déclaré Leslie. Le Mirage est équipé d'un programme d'eau glacée qui mesure en permanence les points de
consigne, les charges thermiques et la demande, ainsi que des stations météorologiques qui surveillent le vent, la
météo, l'humidité et les données de lever / coucher du soleil.
Les gestionnaires d'immeubles bénéficient également de toutes les données qu'ils reçoivent ainsi que de la capacité de
contrôle afin de pouvoir affiner les processus pour réduire les coûts d'énergie et de maintenance.