El entorno en el que vivimos tiene un impacto directo en nuestro estado anímico. De la misma manera, los muebles y accesorios de una propiedad a la venta afectan al estado anímico de los posibles compradores. Los compradores buscan una propiedad que tenga muchas peculiaridades, que a veces quedan ocultas por muebles que no encajan y una decoración fea. Ven listados de propiedades en sitios web inmobiliarios y los rechazan inmediatamente pues no les gustan las fotografías. Nadie quiere ver fotografías de casas viejas, descuidadas, trasnochadas o bien en mal estado que resulten poco atractivas y desagradables. Pero un número pasmoso de residencias se anuncian así en los portales inmobiliarios.
El propietario que vende su casa está acostumbrado a ello y no puede ver objetivamente los fallos o bien defectos ornamentales de su casa, y del mismo modo el comprador no puede ver el potencial de una casa que no tiene el aspecto que se imagina. Sin embargo, se trata de una idea equivocada, puesto que pocas personas pueden ver el potencial de las propiedades vacías, y mucho menos de las que están en mal estado.
Buscar una casa puede ser agotador, pero asimismo venderla. Podemos tardar meses o bien incluso años en vender una propiedad que no nos agrada por el hecho de que es vieja, pequeña o necesita una reforma. ¿Cómo persuadimos a un posible comprador de que esta casa y no otra es la de sus sueños? Home staging para vender tu casa buen servicio de home staging para atraer su atención con la sensación de la propiedad.
¿Qué es el home staging?
La estadounidense Barb Schwarz inventó la técnica y el término de home staging a fines de los años 70 cuando, como agente inmobiliaria, descubrió que los vendedores debían preparar bien sus casas ya antes de mostrarlas a los posibles compradores.
Mas, ¿qué significa realmente el home staging para ser eficiente? Es la escenificación de un inmueble en alquiler o bien en venta para resaltar sus puntos fuertes y garantizar un aspecto impecable, para atraer la atención del mayor número posible de compradores potenciales y conseguir que la operación de alquiler o venta se realice en un tiempo récord y al mejor costo. Técnicas de marketing eficientes para optimar la venta de su propiedad y un nuevo término de marketing inmobiliario que incluye una reevaluación del precio de mercado de su propiedad.
En otras palabras, al mejorar la estética del inmueble, el vendedor o inquilino vende la propiedad de forma rápida y al mejor costo, y el comprador o arrendatario encuentra la propiedad ideal sin perder tiempo mirando decenas y decenas de propiedades en mal estado, sin reformar y sin gozar de la mudanza a una nueva casa. Todos ganan, el vendedor vende y el comprador logra su casa, los dos sin perder tiempo, sin el estrés de inacabables negociaciones y con una buena sensación tras un proceso de compra agradable.
Cada servicio de Home Staging es diferente, puesto que depende del estado de la propiedad, si necesita una renovación esencial o bien sencillamente un "lavado de cara", pero sea como sea el género de propiedad, el tamaño, el costo o bien el estado, puede beneficiarse de un servicio de Home Staging que la transformará en la propiedad que todos desean.

Selección de muebles.
Para poner en escena una casa de forma exitosa, es importante seleccionar los muebles y accesorios convenientes. A veces es posible volver a utilizar ciertos muebles existentes en la casa, pero si eso no es posible, los home stagers deben escoger muebles y elementos ornamentales que resulten atractivos para la mayoría de la gente, y eso significa utilizar muebles atemporales y modernos en tonos neutros que evoquen una sensación de calma y comodidad y que estén diseñados específicamente para cada habitación de la casa que tenga una función concreta, de tal modo que el comprador pueda ver el potencial de la casa y no deba imaginarse qué habrá en la habitación vacía o en la esquina sin utilizar. La escenificación de una propiedad despierta los sentidos del comprador para que se imagine viviendo allí y gozando del estilo de vida que la propiedad presenta.
El diseño de interiores es cada vez más popular en España. Sus beneficios son innegables y su éxito en otros países es bien conocido y indudablemente se generalizará.
Todo esto son ventajas, y en lo relativo a los beneficios para el vendedor, contratar a un diseñador de interiores cualificado es siempre y en toda circunstancia una ventaja.